Commerz Real AG

Real Estate / Assets / Leasing

Die Commerz Real AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG und Teil des Konzernsegments Commercial Real Estate. Sie entstand im Herbst 2007 durch den Zusammenschluss der Wiesbadener Commerz Grundbesitz Gruppe mit der Düsseldorfer CommerzLeasing und Immobilien AG. Neben den beiden Hauptstandorten unterhält die Commerz Real mehrere Geschäftsstellen in Deutschland und im europäischen Ausland. Insgesamt sind rund 850 Mitarbeiter in dem Unternehmen tätig.

44 Milliarden Euro umfasst das verwaltete Vermögen der Commerz Real. Damit ist sie einer der weltgrößten Immobilien-Asset-Manager und Anbieter von Leasing- und Investitionslösungen. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit ist das Angebot von Anlageprodukten wie Offene und Geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-Spezialfonds, REITs sowie geschlossene Fonds für Schiffe, Flugzeuge und regenerative Energien. Zur Leistungspalette gehören des Weiteren der Bereich Structured Investments, in dem das Immobilienleasing, das Großmobilienleasing und strukturierte Finanzierungen zusammengefasst sind, sowie das Mobilienleasing.

Mit hausInvest europa und hausInvest global managt die Commerz Real zwei offene Publikumsfonds, die zur ersten Wahl für private Anleger mit sicherheitsorientierten Vermögenszielen und langfristigem Anlagehorizont gehören. Investitionen konzentrieren sich auf Bürogebäude, Einkaufszentren sowie Logistikeinrichtungen und Hotels. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in Europa, Nordamerika und Asien.

Die Marke CFB-Fonds steht bei der Commerz Real für die Kompetenz bei geschlossenen Fonds, darunter eine Vielzahl von Produkten mit stark fokussierter Investitionsstrategie. Diese ist ausgerichtet auf Immobilien mit hoher Qualität, die in aussichtsreichen Märkten gelegen und langfristig an bonitätsstarke Partner vermietet sind. Durch die geografische Streuung der Beteiligungen bietet sich den Investoren die Möglichkeit zur Risikodiversifikation ihres Immobilienanlagevermögens.

Neben einem breiten Spektrum an Fondsprodukten für private Anleger bietet die Commerz Real auch Anlagemöglichkeiten für institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen oder Industrieunternehmen. Das Angebot umfasst mehrere Spezialfondsprodukte, die in verschiedenen Sektoren investieren. Mit CeGeREAL ist die Commerz Real seit 2006 auch im Segment der börsennotierten Immobilienanlagen aktiv. CeGeREAL war der erste von einem deutschen Immobilien-Asset-Manager aufgelegte REIT (Real Estate Investment Trust).

Das immobilienbezogene Angebotsspektrum geht jedoch weit über die Investmentprodukte hinaus: Schwerpunkte im Leistungsbereich Structured Investments sind das Bilanzstrukturmanagement für Firmenkunden und die Realisierung von Public-Private-Partnership-Projekten (PPP) für die öffentliche Hand. Darüber hinaus zählt die Commerz Real zu den führenden Anbietern im Immobilienleasing. Das langfristige Mieten von unbeweglichen Wirtschaftsgütern, in der Regel verbunden mit einer Kaufoption zum Ende der Mietzeit, ist insbesondere für mittelständische Unternehmen eine interessante Alternative: Es schont die Eigenmittel und schafft Liquiditätsvorteile. Abgerundet wird das Angebot durch eine breite Palette an Serviceleistungen.

Die Vielseitigkeit des Leistungsspektrums, die Wachstumsperspektiven und die zunehmende Bedeutung der internationalen Aktivitäten erfordern eine breite Know-how-Basis. Darum ist die Commerz Real stets offen für engagierte und erfahrene Spezialisten.